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CONCESSION DE SERVICES RELATIVE A L’EXPLOITATION DU GOLF ET DES LOCAUX CONCEDES SUR LE SITE DES LACS DE L’EAU D’HEURE

Recreational, cultural and sporting services · for Les Lacs de l'Eau d'Heure A.S.B.L. · Belgium · published in French

What the buyer wants

L’exploitation s’inscrit dans la mission confiée au Concédant par le contrat de gestion conclu avec la Région wallonne, consistant à développer et exploiter un « site exemplaire en matière de tourisme durable », ainsi que dans le positionnement « Nature » défini par ce contrat de gestion. Le Concessionnaire contribue aux objectifs et aux indicateurs qui en découlent, dans les conditions prévues par la Convention. Le Concédant a fait aménager sur le Site un parcours de golf comprenant 9 trous en greens synthétiques, un practice, 3 trous Expérience, un Fun Park (1- parcours putt-putt mini-golf, 2-parcours pitch & putt, 3-parcours footgolf, 4-discgolf), le Club-house, qui fait l’objet de travaux de reconstruction à la suite de l’incendie survenu en 2024 comprenant à la fois un espace horeca et une partie sportive. À l’issue de la procédure d’attribution, le Concédant désignera le Concessionnaire qui sera chargé, à ses propres risques et frais, à titre principal, d’exploiter et gérer, pour une durée de base de cinq ans, allongée le cas échéant conformément à l’article III.2 lorsque l’Offre retenue comporte des Améliorations (et sous réserve de l’application éventuelle de clauses de réexamen), le parcours de golf et ses installations accessoires sis route du Cierneau n°1/0001, à 6440 Froidchapelle. Le Concédant souhaite obtenir une Offre permettant de répondre aux besoins suivants : - La reprise à la Date de prise de cours de l’exploitation du parcours de golf existant et de ses activités accessoires sans interruption pour les usagers et les membres, ainsi que son développement pendant toute la durée de la Concession. Le Concessionnaire devra notamment anticiper et prendre en charge les prestations utiles en vue de permettre la reprise immédiate de l’exploitation du parcours de golf existant et devra notamment prendre en charge, si besoin est, durant la Période transitoire, le placement d’installations provisoires nécessaires à l’exploitation du parcours de golf existant dans l’attente de la mise à disposition du Club-house reconstruit ainsi que le placement de matériel nécessaire à l’exploitation du Golf déterminé par le Concessionnaire (une visite obligatoire du Site est à cet égard prévue afin de permettre aux opérateurs économiques intéressés de prendre connaissance des infrastructures avant le dépôt de leur Offre). - Le Concédant souhaite que le Concessionnaire reprenne également à la Date de prise de cours les activités d’une académie de golf et les activités récréatives : un parcours de golf comprenant 9 trous en greens synthétiques, un practice, 3 trous Expérience, un Fun Park (1- parcours putt-putt mini-golf, 2-parcours pitch & putt, 3-parcours footgolf, 4-discgolf), le Club-house. - L’espace Horeca du Club-house est exploité en complément de l’activité golfique.

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